kerametal 17 1 17

lj 6 10 16 arox

euroherc

alba

SFbBox by psd to wordpress

Nedjelja, 22 Ožujak 2015 21:35

Ulagači u šoping-centar “Mall of Split” oštetili “Mucić&Co” za 25 milijuna eura

Autor: Anita Matić | Slobodna Dalmacija Autor: Anita Matić | Slobodna Dalmacija

Tvrtka “Mucić&Co”, glavni izvođač radova na izgradnji trgovačkog centra “Mall of Split”, uputila je kaznenu prijavu Općinskom državnom odvjetništvu protiv tvrtke “Mejaši Prvi”, investitora projekta vrijednog 1,34 milijarde kuna, njezina direktora Kristijana Gele, te predstavnika Ivana Šarenca i A. Schilkowskog.


Razlog takvom potezu jest, kako navode Stanislav Mucić, vlasnik “Mucić&Co-a”, i Tonči Gabrić, izvršni direktor tvrtke, nepoštovanje ugovora od strane investitora, neispunjavanje obveza na rješavanju imovinsko-pravnih odnosa na trasi izgradnje glavne četverotračne pristupne ceste do centra o kojoj ovisi uporabna dozvola, a time i konačna naplata glavnog izvođača, te lažno prikazivanje činjenica, a sve kako bi ulagač priskrbio sebi financijsku korist, a građevinara degradirao i oštetio.


Sve je počelo u lipnju 2013.

- Tvrtka u ovom trenutku trpi štetu od otprilike 25 milijuna eura, od čega se oko 15 milijuna eura odnosi na neplaćene obavljene radove. Vrijeme je da otvorimo sve karte i to ću napraviti, prvenstveno zbog tristotinjak svojih radnika, kooperanata i poslovnih partnera koje ne želim financijski zakinuti za niti jednu kunu. A to bi se moglo dogoditi - ističe Mucić.

 

Njegova kronologija počinje od 6. lipnja 2013. kada je potpisan ugovor o građenju šoping-centra, “težak” 75,5 milijuna eura. Prema Mucićevim riječima, ulagač nije imao zatvoreno financiranje, nekoliko je puta obećavao da će to uskoro biti osigurano te je tražio da se radovi pokrenu punim intenzitetom, što je građevinar i napravio, no istekom mjeseca pokazalo bi se da to nije istina.

 

- Radove bismo usporili ili zaustavili te smo tako pretrpjeli značajne troškove i štetu. U lipnju 2014. investitor nas je obavijestio da je financiranje osigurano, te je tražio da se odreknemo svih naknada za pretrpljene štete, te da će nam 1. srpnja 2014. dostaviti službenu potvrdu o osiguranom financiranju - tvrdi naš sugovornik.

 

Potom je, prema njihovim tvrdnjama, 1. srpnja prošle godine zaprimio ugovorni obvezujući dopis investitora da je financiranje projekta osigurano, a koji podrazumijeva i dan početka radova uz obvezu investitora da priloži bankarsku dokumentaciju o osiguranom financiranju.

 

Međutim, kako nam kažu Mucić i Gabrić, tvrtka “Mejaši prvi” nije dostavila dokumentaciju o osiguranju sredstava, čak ni nakon što je građevinar u više navrata tražio od investitora da mu dostavi ovjerene ugovore s bankama.

 

- Takav postupak ugrozio je naše poslovanje, jer smo zaprimanjem njihova dopisa počeli radove u punom intenzitetu, ishođenjem bankovnih jamstava, povećali broj radnika, proizvodnjom armiranobetonske montažne konstrukcije, angažirali opremu i mehanizaciju, a kako financiranje tada ipak nije bilo osigurano, i nije nam plaćena realizacija, bili smo prisiljeni radove ponovno usporavati. No, nama troškovi svejedno idu, jer morate platiti ljude, dizalice, struju, vodu, opremu, ugrađene materijale... Svaki neiskorišten dan na tako velikom gradilištu stvara velike gubitke, a raditi ne možete jer vam investitor nije osigurao novac - naglašavaju u tvrtki “Mucić&Co.”.


Kritični ‘Aneks 6’

Naši sugovornici navode da ulagač zbog kašnjenja u zatvaranju financiranja pokušava svoje obveze i penale prema zakupcima prebaciti na njihovu tvrtku.

 

- S investitorom smo potpisali ugovor, ali i šest dodataka. Aneksom broj šest, koji sam potpisao 29. listopada prošle godine, izbrisana je stavka “Ugovor s arhitektima” u iznosu od 536.261,48 eura, iako su ti radovi skoro svi već bili izvedeni. Dok to nisam potpisao, investitor je odbijao platiti sve do tada izvedene radove, kako nama, tako i ostalima angažiranima na objektu. Kako ljudi ne bi ostali bez plaća, a bližio se i Božić, popustio sam i svjesno nanio tvrtki ogromnu štetu. Naprosto nisam bio u mogućnosti drugačije naplatiti dospjela potraživanja - priča Mucić.

 

Kako nam kaže, 10. veljače ove godine investitor im je uputio novi dopis u kojem traži da pristanu na odgodu plaćanja od 950.000 eura.

 

- To je bila kap koja je prelila čašu. Odbio sam, ali zbog toga još uvijek nismo isplaćeni za mjesečne situacije iz siječnja i veljače - nastavlja Mucić, koji ključnom stvari drži i to što je gradska uprava zaštitila javni interes na način da je investitoru postavila uvjete da se pristupne prometnice do “Malla” moraju završiti i predati Gradu 30 dana prije tehničkog pregleda centra, odnosno da u suprotnom neće izdati uporabnu dozvolu za objekt.

 

- Investitor je dugo vremena izjavljivao da su po pitanju imovinsko-pravnih odnosa riješili situaciju za pristupnu prometnicu. Kada smo pokušali pokrenuti radove, koji su bili predmet zasebnog ugovora, saznali smo da investitor nije vlasnik svih nekretnina na trasi ceste i da aktualni vlasnici nisu isplaćeni.

 

Opet smo imali gubitke, jer smo osigurali svu potrebnu izvedbenu dokumentaciju, mehanizaciju i resurse i nismo bili u mogućnosti započeti sa radovima jer ljudi još žive u svojim kućama.

 

Sukladno odluci Grada, trgovački centar bez pristupnih četverotračnih cesta ne može dobiti uporabnu dozvolu, a bez nje mi ne možemo ispostaviti završnu situaciju za izvedene radove, te ćemo mi i svi na projektu u tom scenariju ostati uskraćeni za naplatu okončane situacije, koja iznosi najmanje 7,5 milijuna eura plus dodatnih 3,5 milijuna eura ustegnutih sredstava za vrijeme građenja, što će uništiti i našu i dosta drugih firmi koje rade na projektu - izjavljuje prvi čovjek tvrtke koji očekuje od DORH-a da odradi svoj posao, ako treba konzervira gradilište i utvrdi tko je u ovoj građevinskoj priči u pravu.


Izravno plaćanje arhitekata

Na drugoj strani, posve drukčiji stav. Kristijan Gelo, direktor tvrtke “Mejaši Prvi”, tvrdi da smo mu donijeli prvi glas o kaznenoj prijavi. Na naš upit o navodnom kašnjenju u plaćanju izvođačima, izbacivanjima dogovorenih stavki ugovora, kao i o odgodi plaćanja gotovo milijun eura, Gelo nam je kazao:

- Nije istina da kasnimo s isplatama za prvi i drugi mjesec. Štoviše, uplaćen im je već i dio iznosa za ožujak. Osim toga banke su te koje doznačavaju sredstva izvođaču radova, a ne investitor - tvrdi direktor, ne mogavši se načuditi i njihovom navodu da nisu izdvojili novac za arhitekte.

 

- Platili smo više od pola milijuna eura direktno arhitektima, pa zašto bismo plaćali nešto dva puta - kaže Gelo, koji je priznao odgodu plaćanja od 950.000 eura, bez dodatnih pojašnjenja, nakon čega ga nismo mogli propitkivati dalje, jer se ispričao da mora završiti razgovor zbog neodgodiva posla.

 


‘Ne želimo ponovno posrnuti’

Građevinska tvrtka “Mucić&Co.” upala je prije dvije godine u poslovne probleme zbog nemogućnosti naplate potraživanja, pada investicija i predstečajnih nagodbi svojih dužnika, no s bankama je tada ispregovarala reprogram dugova uz uvjet da dugove ne rješavaju putem predstečajne nagodbe kako njihovi dobavljači i kooperanti ne bi ostali bez punog iznosa novca koji im tvrtka duguje.

 

- Želimo biti poštena tvrtka i sada nakon dvije godine bi se ponovno mogli dovesti u takvu situaciju. Napravit ćemo sve da istjeramo pravdu i da nam se takav scenarij ne ponovi - naglašava izvršni direktor Gabrić.

Pročitano 11724 puta




Pročitajte još na Ljubuškom portalu:


vtc nov 16 12 16

dos locos 2

ding inzenjering